MI Support
Baumanagement

Unsere Leistungen

Baumanagement

Mit einem Bauleiter von MI Support erhalten Sie eine sichere und effiziente Steuerung Ihres Bauprojekts – von den ersten Ideen bis zum fertigen Gebäude. Sie erhalten Überblick, Fortschritt und einen festen Sparringspartner, der dafür sorgt, dass Entscheidungen rechtzeitig getroffen werden, die Zusammenarbeit aller Parteien funktioniert und das Projekt termingerecht mit weniger Risiken und größerer Sicherheit ans Ziel kommt.

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Von der Idee zur Übergabe

Erhalten Sie einen starken Sparringspartner von Anfang bis Ende

Bei MI Support haben wir Erfahrung mit Aufgaben jeder Größe. Einige unserer Partner bauen größere, komplexe Produktionsanlagen in der pharmazeutischen Industrie, und hier sind wir in der Design-, Anlagen- und Bauphase dabei. Andere brauchen Hilfe, um ein kleineres Projekt ans Ziel zu bringen und für die Übergabe vorzubereiten.

Wir gehen immer von jedem einzelnen Fall aus und finden genau den richtigen Berater zur Lösung der Aufgabe, sodass Sie das bestmögliche Ergebnis erhalten.

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Baumanagement

Was erhalten Sie mit einem Bauleiter von MI Support?

Unsere Bauleiter sorgen für Struktur, Überblick und Qualität im gesamten Bauprozess – von der Designphase bis zur endgültigen Übergabe.

Voller Einblick in den Projektfortschritt

Sie erhalten laufend einen Überblick über Status, Wirtschaftlichkeit und etwaige Herausforderungen des Projekts. Das gibt Ihnen eine solide Entscheidungsgrundlage und die Sicherheit, dass sich das Projekt wie geplant entwickelt – ohne unangenehme Überraschungen.

Kontrolle über Änderungen und Wirtschaftlichkeit

Änderungen entstehen in den meisten Bauprojekten. Wir stellen sicher, dass Folgen für Zeit, Wirtschaftlichkeit und Qualität geklärt und dokumentiert werden, bevor Entscheidungen getroffen werden. Das gibt Ihnen volle Kontrolle über das Projekt und minimiert das Risiko unvorhergesehener Kosten.

Effiziente Koordination mit allen Parteien

Wenn viele verschiedene Akteure zusammenarbeiten müssen, ist gute Koordination entscheidend. Wir sorgen dafür, dass alle auf dasselbe Ziel hinarbeiten, sodass Missverständnisse, Wartezeiten und Fehler reduziert werden. Das Ergebnis ist ein effizienterer Bauablauf, höhere Qualität und größere Sicherheit, dass das Projekt wie vereinbart übergeben wird.

Die Rolle des Bauleiters

Die Rolle des Bauleiters im Projekt

Unsere Bauleiter übernehmen Verantwortung im gesamten Lebenszyklus des Projekts – mit Struktur, Überblick und Fokus auf Qualität in jeder Phase. Aufgaben und Verantwortungsbereiche des Bauleiters können je nach Größe und Komplexität des Projekts variieren.

Phase 01

Die Vorbereitungsphase

In der Vorbereitungszeit kann ein Bauleiter von MI Support unter anderem Folgendes übernehmen:

Ausschreibungsstrategie

  • Beratung zur Ausschreibungsstrategie
  • Erstellung von Ausschreibungsunterlagen und Anlagen
  • Bewertung und Vergleich eingegangener Angebote
  • Erstellung der Vertragsgrundlage mit Auftragnehmern

Qualitätssicherung

  • Qualitätssicherung des Projektmaterials
  • Prüfung von Behördengenehmigungen und Erlaubnissen
  • Sicherstellung der Compliance mit der Bauordnung und Normen
  • Koordination und Strukturierung der Projektdokumentation

Projektprüfung

  • Prüfung des Projektmaterials mit technischer Fachaufsicht
  • Klärung technischer Schnittstellen zwischen den Gewerken
  • Risikobewertung kritischer Konstruktionen und Prozesse
  • Koordination mit dem Beraterteam zur frühen Fehlersuche

Phase 02

Die Ausführungsphase

In der Ausführungsphase decken unsere Bauleiter ein breites Aufgabenfeld ab:

Besprechungen & Koordination

  • Auftakt- und Projektdurchsprachebesprechungen
  • Termin- und Wirtschaftlichkeitsbesprechungen
  • Wöchentliche Besprechungen sowie Rundgänge vor/nach Baubesprechungen
  • Protokolle der Besprechungen mit Auftragnehmern

Wirtschaftlichkeit & Mehrarbeiten

  • Prüfung und Präsentation der Wirtschaftlichkeit für den Bauherrn
  • Bewertung von Mehrarbeit und Forderungen des Auftragnehmers
  • Freigabe von Rechnungen auf Basis von Leistungsständen

Qualität & Aufsicht

  • Laufende Qualitätsprüfung auf der Baustelle
  • Stichprobenkontrolle von Aufsichtsnotizen und Aufsichtsplan
  • Prüfung von Ausschreibungskontrollplan, Betriebs- und QS-Material

Mängel & Abnahme

  • Stichprobenkontrolle von Mängelprüfung und Mängelbeseitigung
  • Teilnahme an Mängelprüfungen und Abnahmen

Commissioning & Betrieb

  • Qualitätssicherung des Commissioning Plans
  • Nachverfolgung des Commissioning Plans und Kontrolle des Betriebs

Berichtswesen & Beratung

  • Laufendes Berichtswesen und Übersendung von Berichten
  • Beratung beim Konfliktmanagement (ABR89/18 und AB92/18)

Phase 03

Übergabe

Wenn der Bau fertig ist, sorgen unsere Bauleiter für eine strukturierte Übergabe an Bauherrn und Betrieb:

Abnahme

  • Planung und Durchführung der Abnahme
  • Koordination zwischen Bauherr, Auftragnehmern und Beratern

Mängelnachverfolgung

  • Erfassung und Nachverfolgung von Mängeln
  • Kontrolle der Beseitigung innerhalb vereinbarter Fristen

Dokumentation & Betrieb

  • Sammlung und Übergabe von Betriebs- und QS-Material
  • Sicherung der As-built-Dokumentation für die Betriebsorganisation

“Diversität ist bei MI Support ein großer Schwerpunkt, daher ist es uns wichtig, dass unsere Bauleiter mit allen zusammenarbeiten können – unabhängig von Ausbildung, Sexualität, Ethnizität, Sprache oder kulturellem Hintergrund.”

Sonny Christensen — Inhaber & Gründer von MI Support

Beziehen Sie einen Bauleiter früh ein und kommen Sie gut in Gang

Indem wir unsere Bauleiter früh in der Planungsphase einbeziehen, können wir Expertenwissen zu Baubarkeit, Arbeitsprozessen und Schnittstellenkoordination beitragen. Das gibt Ihnen einen guten und soliden Überblick über das Bauprojekt und schafft einen sicheren Bauprozess.

Die Bauleiter von MI Support legen Wert auf die Planung von Arbeitsprozessen, die bei wöchentlichen Terminbesprechungen gemeinsam mit allen Beteiligten durchgegangen werden.

Es liegt in der Verantwortung des Bauleiters, die geschlossenen Verträge zu verwalten und die Interessen des Bauherrn gegenüber den Beteiligten zu wahren.

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Fokus auf ein sicheres Arbeitsumfeld

Bei MI Support nehmen wir das Arbeitsumfeld ernst. Wir haben ein Team von Sicherheitskoordinatoren, das bereitsteht, sich um die Sicherheit auf der Baustelle zu kümmern. Alle unsere Arbeitsumweltkoordinatoren sind ausgebildet und haben Erfahrung in allen Phasen des Baus.

Durch den Einsatz unserer Arbeitsumweltkoordinatoren in der Planungsphase stellen Sie sicher, dass am Bau ohne Risiko von Verschleiß oder Unfällen gearbeitet werden kann.

In der Ausführungsphase stellen wir sicher, dass die Pflichten des Bauherrn eingehalten werden und die Baustelle für alle, die sich dort aufhalten, sicher ist. Wir haben einen dialogbasierten Ansatz und beziehen alle Akteure auf der Baustelle ein.

Mehr über Arbeitsumfeld und Sicherheit erfahren

“Wir betrachten unsere Bauleiter als das Bindeglied von der Ideenphase bis zur Realisierung. Sie führen alle Teile des Baus zusammen und sind der rote Faden mit Verantwortung und Überblick von Anfang bis Ende.”

Simon Christensen — Sr. Projektleiter & Mitinhaber von MI Support

Baumanagement für Ihren Pharma-Bau

Baumanagement für Ihren Pharma-Bau

Viele Bauleiter von MI Support sind auf Baumanagement in der pharmazeutischen Industrie spezialisiert, einschließlich aller Prozesse, die nötig sind, um die für die Herstellung und Prüfung von Arzneimitteln und Medizinprodukten erforderlichen Einrichtungen zu planen, zu entwerfen, zu bauen und zu warten.

Die pharmazeutische Industrie hat strenge Anforderungen an Reinheit, Sicherheit und Hygiene, und Gebäude und Anlagen müssen eine Reihe von Normen und Vorschriften einhalten, um sicherzustellen, dass die hergestellten Produkte sicher und wirksam sind.

Unsere Bauleiter arbeiten eng mit Architekten und Ingenieuren zusammen, um sicherzustellen, dass alle Aspekte des Baus die erforderlichen Normen und Anforderungen erfüllen.

Mehr über unsere Partner erfahren

Unsere Bauleiter haben höchste fachliche Kompetenz

Unsere Bauleiter sind in der Regel ausgebildete Ingenieure oder Bautechniker und legen großen Wert auf Interdisziplinarität in ihrer Arbeit. Sie haben den Überblick und ein gründliches Verständnis aller Phasen des Bauprozesses.

Bautechniker von MI Support sind ausgebildet, die praktische und technische Planung von der Skizze bis zum Hauptprojekt zu übernehmen, und zwar in Zusammenarbeit mit den übrigen Beteiligten der Planung, z. B. anderen Ingenieuren, Architekten und Behörden.

Die Arbeit eines Bauleiters bei MI Support umfasst unter anderem:

  • Unterstützung sowohl der Planung als auch der praktischen Bauleitung
  • Zentraler Akteur unter Projektträgern, Bauherren, Ingenieuren, Architekten, Handwerkern, Lieferanten, Behörden und Nutzern zu sein
  • Überblick über die vielen Gewerke und die zugehörigen Spezialisten zu schaffen
  • Aktuelle digitale Werkzeuge zu nutzen
Lernen Sie unsere MI Supporter kennen
Unsere Bauleiter haben höchste fachliche Kompetenz

Soll MI Support das Baumanagement übernehmen?

Benötigen Sie einen erfahrenen Bauleiter, der Fortschritt, Qualität und Wirtschaftlichkeit auf der Baustelle sicherstellt? Wir führen gern ein unverbindliches Gespräch über Ihr Projekt und Ihre Bedürfnisse.

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